LOCATION LOCAL COMMERCIAL 200 M2 CENTRE BEAUNE EMPLACEMENT N° 1

69 600 € / an HC*

Ref : VM1-1488

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Nous vous proposons la location d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Beaune, dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate de la Place Carnot.

Ce local en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offre une surface d’environ 60 m² et bénéficie d’une vitrine d’environ 5 mètres linéaires, garantissant une grande visibilité.

De plus, une cave saine d’environ 35 m² est facilement accessible depuis la boutique. Les étages supérieurs peuvent être aménagés selon vos besoins, y compris la possibilité d’y créer un logement. L’ensemble du local nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel immense.

Le bailleur détient l’immeuble dans son intégralité, avec une option d’extraction disponible.

Notre avis : Ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité optimale pour toute activité. Le potentiel de logement pour le locataire ou les salariés est un atout majeur.

Dossier sur demande.

Avec 43 ans d’expérience, notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 21200

Surface habitable (m²) 200 m²

Ascenseur NON

Superficie (m²) 200

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Terrasse NON

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer 69 600 € / an

Honoraires charge locataire 13 920 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 11 600 €

Chiffre d'affaires

EBE

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L'agence

Téléphone 03 80 30 15 13

E-mail contact@cabinetmaitre.com

Adresse

20 rue de la préfecture 21000 Dijon

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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 200 M2 CENTRE BEAUNE EMPLACEMENT N° 1

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